¿Qué es la Golden Visa, o Visado de Oro?

En España, la ley 14/2013, de 27 de septiembre de 2013, de fomento e internacionalización del emprendimiento, establece nuevos motivos para obtener el permiso de residencia en España, uno de los cuales es invertir en la economía del país. La Golden Visa permite a su titular residir y trabajar legalmente en España, convirtiéndose en una de las opciones más atractivas para los compradores extranjeros que buscan adquirir propiedades de lujo. Esta visa no solo abre las puertas a España, sino también al espacio Schengen, permitiendo la libre circulación por gran parte de Europa.

Pros de la Golden Visa

• Facilidad en la obtención: Los documentos se pueden obtener en el lugar de residencia a través del consulado sin necesidad de salir del país. También se puede expedir sin salir de España, en caso de presencia legal en su territorio.
• Rapidez en la tramitación: El proceso es relativamente rápido: 10 días para un visado y 20 días para un permiso de residencia.
• Flexibilidad en la obtención: Es posible obtener un Visado de Oro incluso sin esperar a la inscripción de la propiedad en el Registro, aunque en este caso, se expide por un periodo de 6 meses.
• Beneficios familiares: Los miembros de la familia (cónyuges e hijos de hasta 18 años, y en casos especiales hijos adultos) pueden solicitar el visado al mismo tiempo que el solicitante principal, y todos tienen derecho a trabajar en España.
• Residencia inicial: La primera tarjeta de residencia se obtiene por un periodo de 2 años.
• Flexibilidad en la residencia: No es necesario permanecer en España más de 183 días al año; basta con visitar el país una vez durante el periodo de validez del permiso de residencia.
• Residencia fiscal: El Visado de Oro permite seguir siendo residente fiscal en otro país, lo que es un beneficio considerable para muchos inversores.

Desventajas de la Golden Visa

• Requisito de inversión: Se requiere una inversión relativamente grande para obtener la Golden Visa.
• Mantener la inversión: Es necesario mantener el importe de la inversión para renovar el permiso de residencia.
• Residencia fiscal: Mantener la residencia fiscal en otro país podría complicar la solicitud posterior de la residencia permanente o la nacionalidad española.

Requisitos para el registro de la Golden Visa

Para obtener la Golden Visa en España, se requiere una inversión mínima en una de las siguientes categorías:

• Bonos del Estado: 2.000.000 €
• Acciones y depósitos bancarios: 1.000.000 €
• Bienes inmuebles: 500.000 €

Este tipo de visado también se aplica a los inversores que han preparado un proyecto de inversión destinado a la creación de empleo, inversión socioeconómica o innovación en ciencia y tecnología.

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Requisitos de documentación para el inversor y los miembros de su familia

• No tener antecedentes penales ni procesos penales en curso.
• Contar con un seguro médico público o privado de una compañía de seguros acreditada en España.
• Tener fondos suficientes para cubrir los gastos de subsistencia del solicitante y los miembros de su familia que soliciten el permiso de residencia en España.

El proceso de solicitud

El proceso de obtención del permiso de residencia para un inversor en España se divide en 3 etapas:

1. Visado D: Obtención de un visado D con validez de un año en el consulado español.
2. Tarjeta de residencia: Solicitud de una tarjeta de residencia con una duración de 2 años. Este proceso se realiza a través de las autoridades migratorias en Madrid y, aunque no requiere la presencia física del solicitante en la capital, sí es necesario completar los trámites desde España.
3. Huellas dactilares: Toma de huellas dactilares en la policía de inmigración del lugar donde se registra la propiedad y expedición de tarjetas de residencia por 2 años para el inversor y los miembros de su familia.

Datos recientes sobre la Golden Visa

Desde el inicio de esta medida hace diez años, se han concedido en España 10.576 Golden Visa por inversiones inmobiliarias. Las principales provincias donde los extranjeros han comprado casas para obtener estas autorizaciones de residencia son Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Baleares y Valencia, que concentran el 90% de las autorizaciones. En ciudades como Marbella o Barcelona, las adquisiciones de viviendas ligadas a este tipo de operaciones han llegado a representar el 7,1% y el 5,3% respectivamente del total de las compraventas de vivienda en un año, según datos del Ministerio.

Un informe de Transparencia Internacional revela que los principales beneficiados por este sistema en España son los inversores chinos, con 2.712 ciudadanos chinos que han obtenido la Golden Visa desde 2013. Les siguen los rusos (1.159) y los iraníes (203). También se han otorgado visas a 179 estadounidenses, 177 británicos, 143 egipcios, 143 ucranianos y 122 filipinos. Otros beneficiarios incluyen 114 mexicanos, 98 venezolanos y 89 ciudadanos de Arabia Saudí.