Vad är Golden Visa, eller Guldvisum?

I Spanien fastställer lag 14/2013, av den 27 september 2013, om främjande och internationalisering av företagande, nya skäl för att erhålla uppehållstillstånd i Spanien, varav ett är att investera i landets ekonomi. Golden Visa tillåter innehavaren att lagligt bo och arbeta i Spanien och blir ett av de mest attraktiva alternativen för utländska köpare som vill köpa lyxfastigheter. Detta visum öppnar inte bara dörrarna till Spanien utan även till Schengenområdet, vilket möjliggör fri rörlighet i stora delar av Europa.

Fördelar med Golden Visa

• Enkelhet vid erhållande: Dokumenten kan erhållas på hemorten genom konsulatet utan att behöva lämna landet. Det kan också utfärdas utan att lämna Spanien, om man befinner sig lagligt på dess territorium.
• Snabb handläggning: Processen är relativt snabb: 10 dagar för ett visum och 20 dagar för ett uppehållstillstånd.
• Flexibilitet vid erhållande: Det är möjligt att få ett Guldvisum även utan att vänta på registreringen av fastigheten i registret, även om det i detta fall utfärdas för en period av 6 månader.
• Familjeförmåner: Familjemedlemmar (make/maka och barn upp till 18 år, och i speciella fall vuxna barn) kan ansöka om visum samtidigt som huvudansökaren, och alla har rätt att arbeta i Spanien.
• Inledande uppehåll: Det första uppehållskortet erhålls för en period av 2 år.
• Flexibilitet i boendet: Det är inte nödvändigt att stanna i Spanien mer än 183 dagar om året; det räcker att besöka landet en gång under uppehållstillståndets giltighetstid.
• Skattehemvist: Guldvisumet gör det möjligt att fortsätta vara skattskyldig i ett annat land, vilket är en betydande fördel för många investerare.

Nackdelar med Golden Visa

• Investeringskrav: En relativt stor investering krävs för att få Golden Visa.
• Behålla investeringen: Det är nödvändigt att behålla investeringsbeloppet för att förnya uppehållstillståndet.
• Skattehemvist: Att behålla skattehemvist i ett annat land kan försvåra senare ansökningar om permanent uppehållstillstånd eller spanskt medborgarskap.

Krav för registrering av Golden Visa

För att erhålla Golden Visa i Spanien krävs en minimiinvestering i en av följande kategorier:

• Statsobligationer: 2.000.000 €
• Aktier och bankdepositioner: 1.000.000 €
• Fastigheter: 500.000 €

Denna typ av visum gäller också för investerare som har förberett ett investeringsprojekt som syftar till att skapa sysselsättning, socioekonomisk investering eller innovation inom vetenskap och teknik.

Om du är intresserad av att utforska fastigheter över 500.000 € som är berättigade till Golden Visa kan du besöka vår försäljningskatalog.

Om du är intresserad av att utforska fastigheter över 500.000 € som är berättigade till Golden Visa kan du besöka vår försäljningskatalog.

Dokumentationskrav för investeraren och deras familjemedlemmar

• Inga brottsregister eller pågående straffrättsliga förfaranden.
• Ha en offentlig eller privat sjukförsäkring från ett godkänt försäkringsbolag i Spanien.
• Ha tillräckliga medel för att täcka uppehälle för sökanden och deras familjemedlemmar som ansöker om uppehållstillstånd i Spanien.

Ansökningsprocessen

Processen för att erhålla uppehållstillstånd för en investerare i Spanien är indelad i 3 steg:

1. Visum D: Erhållande av ett visum D med ett års giltighet på det spanska konsulatet.
2. Uppehållstillstånd: Ansökan om ett uppehållstillstånd med en varaktighet på 2 år. Denna process utförs genom migrationsmyndigheterna i Madrid och, även om den inte kräver sökandens fysiska närvaro i huvudstaden, är det nödvändigt att slutföra förfarandena från Spanien.
3. Fingeravtryck: Tagning av fingeravtryck vid invandringspolisen på den plats där fastigheten registreras och utfärdande av uppehållstillstånd för 2 år för investeraren och deras familjemedlemmar.

Nyaste data om Golden Visa

Sedan starten av denna åtgärd för tio år sedan har 10.576 Golden Visas beviljats i Spanien för fastighetsinvesteringar. De främsta provinserna där utlänningar har köpt hus för att erhålla dessa uppehållstillstånd är Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Balearerna och Valencia, som står för 90 % av tillstånden. I städer som Marbella eller Barcelona har bostadsförvärv kopplade till denna typ av operationer representerat 7,1 % respektive 5,3 % av den totala bostadsförsäljningen under ett år, enligt ministeriets uppgifter.

En rapport från Transparency International avslöjar att de största förmånstagarna av detta system i Spanien är kinesiska investerare, med 2.712 kinesiska medborgare som har fått Golden Visa sedan 2013. Därefter följer ryssar (1.159) och iranier (203). Visum har också utfärdats till 179 amerikaner, 177 britter, 143 egyptier, 143 ukrainare och 122 filippinare. Andra förmånstagare inkluderar 114 mexikaner, 98 venezuelaner och 89 medborgare i Saudiarabien.