Cette exceptionnelle villa de luxe constructible à Roca Llisa, Santa Eulària, représente une rare opportunité d'acquérir une maison contemporaine de style Ibiza dans l'une des enclaves résidentielles les plus exclusives de l'île. Actuellement en construction, la propriété a été conçue selon une esthétique méditerranéenne moderne, combinant des lignes architecturales épurées, des matériaux naturels et de grandes surfaces vitrées qui inondent les intérieurs de lumière et encadrent le paysage environnant.
La villa offre environ 500 m² d'espace intérieur utile et 520 m² de surface construite, sur un généreux terrain de 1 659 m². L'agencement a été soigneusement conçu pour offrir confort, intimité et fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances haut de gamme.
Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété dispose de 5 chambres spacieuses et de 6 salles de bains, permettant à chaque membre de la famille ou invité de bénéficier de sa propre suite privée. L'orientation au nord et à l'est maximise la lumière du matin et les températures plus fraîches de l'après-midi, créant un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Depuis les différentes pièces et terrasses, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes et la paisible campagne d'Ibiza, assurant un sentiment constant de connexion avec la nature tout en restant au sein d'une prestigieuse communauté fermée.
Le statut de construction en cours donne au futur propriétaire l'avantage d'acquérir une maison toute neuve avec des normes de construction modernes, une haute efficacité énergétique et les dernières technologies domestiques. Le projet a été conçu comme une retraite de luxe, où le design, le confort et la fonctionnalité se rejoignent dans un ensemble harmonieux d'inspiration méditerranéenne.
CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS :
Cette villa a été conçue pour offrir une expérience de vie complète et sophistiquée, avec une gamme complète de caractéristiques et d'équipements qui la placent fermement dans le segment du haut luxe. Les espaces extérieurs sont l'un des principaux attraits : de généreuses terrasses et balcons prolongent l'espace de vie vers le jardin et la piscine, créant ainsi une atmosphère de bien-être et de sérénité.La maison est entourée d'un jardin privé qui offre une grande intimité et un cadre verdoyant qui met en valeur le caractère méditerranéen de la propriété. Un jardin privé entoure la maison, assurant l'intimité et un cadre verdoyant qui met en valeur le caractère méditerranéen de la propriété.
La piscine privée devient le cœur de l'extérieur, idéale pour les longues journées d'été et les soirées où l'on reçoit amis et famille. L'espace barbecue invite à la cuisine en plein air et aux dîners en plein air, tandis que la vue sur les montagnes et la campagne crée une toile de fond sereine.
À l'intérieur, la villa dispose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée qui s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Cette disposition ouverte favorise les interactions sociales et tire le meilleur parti de la lumière naturelle. D'autres espaces fonctionnels, tels que la buanderie et le garde-manger, assurent le confort et l'organisation au quotidien. La présence d'un sous-sol ajoute un espace supplémentaire précieux qui, dans ce projet, est complété par une cave à vin, idéale pour les passionnés ou ceux qui aiment recevoir.
La partie nuit comprend des chambres spacieuses avec placards et, dans la suite parentale, un dressing qui ajoute une touche de luxe boutique-hôtel. Les finitions de qualité, le double vitrage et les stores électriques contribuent au confort et à l'efficacité énergétique, tandis que la cheminée de l'espace de vie crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais.
La villa est équipée d'un système de climatisation complet, comprenant l'air conditionné et le chauffage, qui assure le confort en toute saison. Les panneaux solaires contribuent à une utilisation plus durable de l'énergie et peuvent aider à réduire les coûts de fonctionnement, reflétant une approche moderne de l'efficacité et de la responsabilité environnementale.
En termes de technologie et de sécurité, la propriété offre un système domotique complet, permettant de contrôler l'éclairage, la climatisation, les stores et éventuellement la sécurité à partir d'une interface centrale ou à distance. Un système d'alarme, une sécurité 24 heures sur 24, une porte d'entrée blindée et des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité d'esprit, particulièrement précieuse pour les personnes qui ont besoin d'un logement.ous passons une partie de l'année hors de l'île.
Parmi les autres équipements de luxe, citons une salle de sport privée, idéale pour maintenir un mode de vie sain à la maison, et un ascenseur qui relie les différents niveaux de la villa, améliorant ainsi l'accessibilité et le confort. La propriété dispose également d'un vaste parking privé et d'un espace de rangement, pour une vie quotidienne pratique.
L'ESPACE :
La villa est située à Roca Llisa, dans la municipalité de Santa Eulària des Riu, l'une des zones résidentielles les plus recherchées d'Ibiza. Connue pour sa tranquillité, son intimité et son haut niveau de sécurité, Roca Llisa est une communauté fermée qui attire des acheteurs exigeants à la recherche d'un environnement exclusif tout en restant proche des principaux points d'intérêt de l'île.
Roca Llisa occupe une position stratégique entre la ville d'Ibiza et Santa Eulària, offrant un accès facile à la fois à la vie nocturne animée, aux marinas et aux restaurants de la capitale et à l'atmosphère plus détendue et familiale de Santa Eulària. Depuis la propriété, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de certains des clubs de plage et des criques les plus emblématiques de l'île, sur la côte est.
Les plages les plus proches de Roca Llisa sont Cala Olivera et Cala Llonga. Cala Olivera, une petite crique pittoresque connue pour ses eaux cristallines et son atmosphère tranquille, se trouve à environ 2 ou 3 km de l'urbanisation, ce qui la rend accessible en quelques minutes en voiture. Cala Llonga, avec sa grande baie de sable et ses services pour les familles, est également proche, à environ 4-5 km. Ces plages offrent une variété d'activités nautiques, de bars de plage et de restaurants, vous permettant de profiter de la mer Méditerranée de différentes manières, des matins tranquilles aux après-midi d'été animés.
En ce qui concerne les liaisons aériennes, l'aéroport d'Ibiza (Aeroport d'Eivissa) est situé dans le sud de l'île, à environ 15-18 km de Roca Llisa, en fonction de sa position exacte dans le lotissement. Le trajet en voiture dure donc entre 20 et 25 minutes, ce qui constitue une excellente accessibilité pour les propriétaires internationaux ou les voyageurs indépendants.nt voyageurs.
Les environs de la propriété sont caractérisés par de douces collines, des forêts de pins et des vues sur la campagne, créant un environnement naturel et paisible qui contraste agréablement avec les zones plus animées de l'île. À proximité, vous trouverez des installations de golf (le terrain de golf d'Ibiza est adjacent à Roca Llisa), des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ainsi qu'une sélection de restaurants et de services à une courte distance en voiture.
En résumé, l'emplacement de cette villa de luxe en construction à Roca Llisa combine l'intimité et la sécurité d'une communauté résidentielle exclusive avec la proximité des plages, du golf, de la ville d'Ibiza, de Santa Eulària et de l'aéroport, ce qui en fait une base idéale pour profiter d'Ibiza tout au long de l'année.
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