Denne eksepsjonelle, byggbare luksusvillaen i Roca Llisa, Santa Eulària, representerer en sjelden mulighet til å skaffe seg et moderne hjem i Ibiza-stil i en av øyas mest eksklusive boligenklaver. Eiendommen er under oppføring, og er utformet med en moderne middelhavsestetikk som kombinerer rene arkitektoniske linjer, naturlige materialer og store glassflater som gir lys til interiøret og rammer inn det omkringliggende landskapet.
Villaen har ca. 500 m² innvendig bruksareal og 520 m² bebygd areal, og ligger på en sjenerøs tomt på 1659 m². Planløsningen er nøye utformet for å gi komfort, privatliv og flyt mellom innvendige og utvendige rom, og villaen er ideell både som primærbolig og som et eksklusivt feriehus.
Eiendommen er fordelt over flere plan og har 5 romslige soverom og 6 bad, slik at hvert familiemedlem eller gjest kan nyte sin egen private suite. Orienteringen mot nord og øst gir maksimalt med morgenlys og kjøligere ettermiddagstemperaturer, noe som skaper et behagelig inneklima hele året. Fra de forskjellige rommene og terrassene kan du nyte den åpne utsikten over fjellene og det fredelige ibizenkiske landskapet, noe som sikrer en konstant følelse av kontakt med naturen samtidig som du befinner deg i et prestisjefylt inngjerdet område.
Det at huset er under oppføring, gir den fremtidige eieren fordelen av å kjøpe et splitter nytt hjem med moderne byggestandarder, høy energieffektivitet og det siste innen hjemmeteknologi. Prosjektet er tenkt som et luksuriøst tilfluktssted der design, komfort og funksjonalitet går opp i en harmonisk, middelhavsinspirert helhet.
FUNKSJONER OG UTSTYR:
Denne villaen er designet for å tilby en komplett og sofistikert boopplevelse, med et komplett utvalg av funksjoner og utstyr som plasserer den i det luksuriøse segmentet. Uteområdene er en av hovedattraksjonene: Sjenerøse terrasser og balkonger utvider boarealet mot hagen og bassengområdet, og skaper enmed flere chill-out-hjørner, uteserveringsplasser og solsenger. En privat hage omkranser huset, noe som gir privatliv og et frodig grønt miljø som forsterker eiendommens middelhavskarakter.
Det private svømmebassenget blir hjertet i uteområdet, ideelt for lange sommerdager og kvelder med venner og familie. Grillplassen innbyr til utendørs matlaging og middager under åpen himmel, mens utsikten over fjellene og landskapet skaper et rolig bakteppe.
Innvendig har villaen et fullt utstyrt kjøkken med åpen planløsning som er sømløst integrert med stue- og spisestuen. Denne åpne planløsningen oppmuntrer til sosial interaksjon og utnytter det naturlige lyset på best mulig måte. Ytterligere funksjonelle rom som vaskerom og spiskammer sørger for daglig komfort og organisering. Kjelleren gir verdifull ekstra plass, og i dette prosjektet er det i tillegg en vinkjeller som er ideell for entusiaster eller de som liker å ha gjester.
I nattområdet er det romslige soverom med garderober og, i hovedsuiten, et omkledningsrom som tilfører et snev av boutique-hotell-luksus. Utførelser av høy kvalitet, doble vinduer og elektriske persienner bidrar til både komfort og energieffektivitet, mens peisen i oppholdsrommet sørger for en koselig atmosfære i de kjøligere månedene.
Villaen er utstyrt med et omfattende klimakontrollsystem, inkludert klimaanlegg og oppvarming, noe som sikrer komfort i alle årstider. Solcellepaneler bidrar til en mer bærekraftig energibruk og kan bidra til å redusere driftskostnadene, noe som gjenspeiler en moderne tilnærming til effektivitet og miljøansvar.
Når det gjelder teknologi og sikkerhet, tilbyr eiendommen et komplett domotikksystem (hjemmeautomatisering), slik at du kan styre belysning, klima, persienner og eventuelt sikkerhet fra et sentralt grensesnitt eller via fjernstyring. Et alarmsystem, 24-timers vakthold, skjermet inngangsdør og doble vinduer gir trygghet, noe som er spesielt verdifullt for dem som ønsker åho tilbringer deler av året borte fra øya.
Andre luksuriøse fasiliteter inkluderer et privat treningsstudio, perfekt for å opprettholde en sunn livsstil hjemme, og en heis som forbinder de forskjellige nivåene i villaen, noe som øker tilgjengeligheten og komforten. Eiendommen har også rikelig med privat parkeringsplass og lagringsplass, noe som sikrer en praktisk hverdag.
OMRÅDE:
Villaen ligger i Roca Llisa, i Santa Eulària des Riu kommune, et av Ibizas mest ettertraktede boligområder. Roca Llisa er kjent for sin ro, sitt privatliv og høye sikkerhetsnivå, og er et inngjerdet område som tiltrekker seg kresne kjøpere som søker et eksklusivt miljø, samtidig som det ligger nær øyas viktigste severdigheter.
Roca Llisa ligger strategisk plassert mellom Ibiza by og Santa Eulària, med enkel tilgang til både det pulserende nattelivet, marinaene og restaurantene i hovedstaden og den mer avslappede, familieorienterte atmosfæren i Santa Eulària. Fra eiendommen er det bare en kort kjøretur til noen av øyas mest emblematiske strandklubber og bukter på østkysten.
De nærmeste strendene til Roca Llisa er Cala Olivera og Cala Llonga. Cala Olivera, en liten, pittoresk bukt som er kjent for sitt krystallklare vann og rolige atmosfære, ligger ca. 2-3 km fra urbanisasjonen, og kan nås på bare noen få minutter med bil. Cala Llonga, med sin brede sandbukt og familievennlige service, ligger også i nærheten, ca. 4-5 km unna. Disse strendene tilbyr en rekke vannaktiviteter, strandbarer og restauranter, slik at du kan nyte Middelhavet på forskjellige måter, fra rolige morgener til livlige sommerettermiddager.
Når det gjelder flyforbindelser, ligger Ibiza lufthavn (Aeroport d'Eivissa) sør på øya, ca. 15-18 km fra Roca Llisa, avhengig av den nøyaktige posisjonen i området. Dette tilsvarer en kjøretur på rundt 20-25 minutter, noe som gir utmerket tilgjengelighet for internasjonale eiere eller frequent reisende.
Eiendommens omgivelser er preget av slake åser, furuskog og utsikt over landskapet, noe som skaper et naturlig og fredelig miljø som står i behagelig kontrast til de mer livlige områdene på øya. I nærheten finner du golfanlegg (Ibizas golfbane ligger ved siden av Roca Llisa), gang- og sykkelstier, samt et utvalg av restauranter og tjenester innen en kort kjøretur.
Oppsummert kombinerer beliggenheten til denne luksusvillaen under oppføring i Roca Llisa privatlivet og sikkerheten i et eksklusivt boligområde med nærhet til strender, golf, Ibiza by, Santa Eulària og flyplassen, noe som gjør den til en ideell base for å nyte Ibiza hele året.
Les mer
