Exklusiv lyxvilla med panoramautsikt över havet

Denna fristående lyxvilla till salu ligger i det eftertraktade bostadsområdet Canuta-Maryvilla i Calpe / Calp, en av de mest prestigefyllda och fridfulla zonerna på Costa Blanca. Orienterad mot söder har fastigheten rikligt med naturligt ljus hela dagen och erbjuder spektakulär panoramautsikt över Medelhavet, de omgivande bergen och Calpes skyline, inklusive den emblematiska Peñón de Ifach och staden nedanför. Villan byggdes ursprungligen 1984 och har uppgraderats omfattande och presenteras i enastående lyxigt skick. Fastigheten är ordnad över flera nivåer och erbjuder en hög grad av integritet och komfort för en exceptionell livsstil. Den har 3 rymliga sovrum och 4 badrum, vilket erbjuder generöst utrymme för en familj, som en andra bostad eller som en investering i ett av de mest efterfrågade områdena på Costa Blanca. De inre utrymmena är genomtänkt utformade för att få ut det mesta av utsikten och orienteringen, med stora fönster som ramar in havet, hamnen och staden och sömlöst integrerar utomhus i vardagen. Det södervända läget maximerar inte bara det naturliga ljuset utan skapar också en varm och behaglig atmosfär under hela året, perfekt för att njuta av både vinter- och sommarsäsongerna. Kombinationen av lyx och modern stil, tillsammans med dess privilegierade läge och utsikt, gör denna villa till en unik möjlighet i Calpe/Calp. FUNKTIONER OCH UTRUSTNING Villan är fullt utrustad för att erbjuda en hög nivå av komfort och funktionalitet, både inomhus och utomhus. Flera terrasser och balkonger omger huset och skapar flera utomhusområden där du kan koppla av, äta utomhus eller bara njuta av utsikten över havet och bergen vid olika tidpunkter på dagen. Den privata trädgården är noggrant utformad runt huset och poolområdet, vilket ger gröna utrymmen, hörn av skugga och sol och en idealisk miljö för familjeliv eller underhållande gäster. Parkering är en annan av de starka punkterna i dettaDet finns privata parkeringsplatser och ett privat garage, vilket garanterar enkel åtkomst och säkert utrymme för flera fordon. Ytterligare förråd finns tillgängliga, vilket ger praktiska lösningar för förvaring av sportutrustning, verktyg, säsongsartiklar eller något annat du kan behöva för att hålla huset snyggt och organiserat. En källare utökar det användbara utrymmet ytterligare och erbjuder möjligheter till ett spelrum, gym, verkstad, vinkällare eller extra förvaring. Det fristående köket är fullt utrustat och utformat som en funktionell arbetsyta, separerat från vardagsrum och sovrum samtidigt som det är lättillgängligt till terrasserna och uteserveringarna. En tvättstuga gör det dagliga livet mer praktiskt. Utanför inbjuder den privata grillplatsen dig att njuta av matlagning utomhus och sociala sammankomster och dra full nytta av det milda Medelhavsklimatet. Två privata pooler är en av fastighetens huvudattraktioner, perfekt integrerade i terrassen och trädgården, perfekt för att svalka sig på sommaren och njuta av utsikten i total avskildhet. När det gäller komfort och effektivitet har villan luftkonditionering och solpaneler, vilket hjälper till att förbättra energieffektiviteten och minska förbrukningen. Säkerheten har också beaktats noggrant, med ett larmsystem, avskärmad entrédörr och elektriska persienner, vilket ger sinnesfrid och skydd. Dubbelglasfönster förbättrar värme- och ljudisoleringen, vilket garanterar en tyst och bekväm inomhusmiljö under hela året. OMRÅDE Villan ligger i Canuta-Maryvilla, ett av de mest lugna och upphöjda bostadsområdena i Calpe/Calp, känt för sin imponerande havsutsikt, närhet till naturen och enkel tillgång till stadens centrum och stränder. Från detta privilegierade läge erbjuder fastigheten öppen utsikt över Medelhavet, bergen som omger Marina Alta-regionen och Calpes stadsprofil, vilket skapar ett unikt och ständigt föränderligt landskap under hela dagen och årstiderna. Tacktill sitt läge i Calpe, har huset utmärkt tillgång till några av de bästa stränderna på Costa Blanca. Den närmaste viken ligger mycket nära, och på bara en kort bilresa når du de viktigaste sandstränderna i Calpe, såsom Playa Arenal-Bol och Playa de la Fossa, båda med fin sand, kristallklart vatten och ett brett utbud av tjänster, restauranger, strandbarer och fritidsaktiviteter. Området erbjuder också små vikar och klippområden som är idealiska för snorkling, dykning och för att njuta av Medelhavet i en lugnare och mer naturlig miljö. Calpe har mycket goda vägförbindelser med resten av Costa Blanca via motorvägarna N-332 och AP-7, vilket gör det enkelt att ta sig till andra symboliska städer som Altea, Benissa, Moraira, Jávea eller Benidorm. Närmaste internationella flygplats är Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, som ligger cirka 75 km bort på väg, vilket innebär cirka en timmes bilresa, beroende på trafik och vald rutt. Detta gör fastigheten lättillgänglig för internationella ägare eller besökare. Området Canuta-Maryvilla utmärker sig för sitt lugn och sin bostadskaraktär, omgivet av natur, vandringsleder och utsiktspunkter där man kan njuta av havet och bergen. Samtidigt är det bara några minuter med bil från centrum av Calpe, där du hittar stormarknader, butiker, restauranger, medicinska tjänster, skolor och alla nödvändiga bekvämligheter för året runt. Kombinationen av panoramautsikt, närhet till stränder och goda förbindelser med flygplatsen och de viktigaste städerna på Costa Blanca gör denna villa till ett exceptionellt alternativ både som permanent bostad och som en investeringsfastighet med hög potential.