Мы рады представить вам редкую возможность приобрести один из последних оставшихся участков в Кап Мартине, одном из самых престижных и востребованных жилых анклавов Ибицы. Расположенная всего в нескольких минутах от Кала Роха и окруженная роскошными виллами, вилла Lana предлагает исключительное сочетание местоположения, уединения и непрерывного вида на море.
Проект включает в себя две новые современные виллы, каждая из которых задумана как воплощение изысканной средиземноморской роскоши, просторных жилых помещений и захватывающих фронтальных видов на море - и все это в одном из самых эксклюзивных адресов острова.
Статус проекта
Официальное разрешение на строительство будет выдано на следующей неделе, что позволит приступить к работам незамедлительно.
Ключевые факты - Вилла Лана
Площадь участка: 2 125 м²
Общая площадь застройки: около 770 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: Несколько (главная вилла и гостевая пристройка)
Бассейн: 35 m²
Вид на море: Полный, непрерывный фронтальный вид на море
Конфиденциальность: Гарантировано - участок выходит на охраняемую землю Костаса, и перед ним не разрешено строительство.
Архитектурная разбивка
Главная вилла
Цокольный этаж: 136.36 m²
Первый этаж: 148.33 м² (включая веранды 12.01 м²)
Второй этаж: 140.84 м² (включая 10.94 м² крыльца)
Общая площадь застройки: 425.53 m²
Гостевая пристройка
Цокольный этаж: 135.04 m²
Первый этаж: 137.12 м² (включая крыльцо 2.08 м²)
Второй этаж: 37.33 м² (крыльцо)
Общая площадь застройки: 309.49 m²
Инвестиционный обзор
Цена участка: €3,000,000
Сметная стоимость строительства: около €2,500,000
Общая сумма инвестиций: около €6 000 000, включая мягкие расходы
Ожидаемая рыночная стоимость: €7,5 - €8,5 млн.
Ценностное предложение: Приобретение значительно ниже рыночной стоимости
Подтвержденный спрос: Две виллы, расположенные прямо напротив, уже застроены, причем одна продана в пределах данного диапазона оценки
Премиальное местоположение - Кап Мартине
В пешей доступности от Clap, Seven Wellness Club и отеля Nobu
В нескольких минутах от Старого города Ибицы, пристани Ботафоч и пляжа Таламанка
Тихий, эксклюзивный район с отличным доступом к лучшим удобствам
Расположение в первом ряду с защитойВид на море, что обеспечивает долгосрочную ценность и конфиденциальность
Редкая возможность
Вилла "Лана" - это уникальный шанс стать владельцем высококлассного объекта для жизни или инвестиций в развитие в одном из самых престижных прибрежных районов Ибицы. Благодаря готовым разрешениям и исключительным фундаментальным характеристикам, эта вилла представляет собой уникальную возможность на рынке с очень ограниченным предложением.
Подробнее
