Met veel genoegen presenteren we deze zeldzame kans om een van de laatst overgebleven percelen te verwerven in Cap Martinet, een van Ibiza's meest prestigieuze en gewilde woonenclaves. Villa Lana ligt op een steenworp afstand van Cala Roja en wordt omringd door eersteklas luxe villa's. Het biedt een uitzonderlijke combinatie van locatie, privacy en ononderbroken uitzicht op zee.
Het project bestaat uit twee nieuw ontworpen eigentijdse villa's, elk ontworpen om verfijnde mediterrane luxe, royale leefruimtes en een spectaculair frontaal uitzicht op zee te bieden - allemaal op een van de meest exclusieve adressen van het eiland.
Status project
De officiële bouwvergunning wordt volgende week afgegeven, zodat de werkzaamheden onmiddellijk kunnen beginnen.
Belangrijkste feiten - Villa Lana
Perceelgrootte: 2.125 m²
Totale bebouwde oppervlakte: ca. 770 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: Meerdere (hoofdvilla en gastenverblijf)
Zwembad: 35 m²
Uitzicht op zee: Volledig, ononderbroken frontaal uitzicht op zee
Privacy: Gegarandeerd - het perceel kijkt uit op beschermd Costas-land, met geen toekomstige bouw toegestaan aan de voorkant
Bouwkundig overzicht
Villa
Kelder: 136.36 m²
Begane grond: 148.33 m² (incl. 12.01 m² veranda's)
Eerste verdieping: 140,84 m² (incl. 10,94 m² veranda's)
Totaal bebouwd oppervlak: 425.53 m²
Gastenverblijf
Kelder: 135.04 m²
Begane grond: 137.12 m² (incl. 2.08 m² veranda's)
Eerste verdieping: 37,33 m² (veranda)
Totaal bebouwd oppervlak: 309.49 m²
Investering Overzicht
Perceelprijs: €3.000.000
Geschatte bouwkosten: ongeveer €2.500.000
Totale investering: ongeveer €6.000.000 incl. zachte kosten
Verwachte marktwaarde: €7,5 - €8,5 miljoen
Waardepropositie: Overname aanzienlijk onder de marktwaarde
Bewezen vraag: Twee villa's direct tegenover zijn al ontwikkeld, waarvan er één verkocht is binnen deze waarderingsrange
Toplocatie - Cap Martinet
Op loopafstand van Clap, Seven Wellness Club en het Nobu Hotel
Minuten van de oude binnenstad van Ibiza, Marina Botafoch en het strand van Talamanca
Rustige, exclusieve omgeving met uitstekende toegang tot topvoorzieningen
Voorste rij positie met bescherminged uitzicht op zee, voor langdurige waarde en privacy
Een zeldzame kans
Villa Lana vertegenwoordigt een unieke kans om een eersteklas investering in levensstijl of ontwikkeling veilig te stellen op een van Ibiza's meest prestigieuze locaties aan de kust. Met vergunningen op komst en uitzonderlijke fundamenten op zijn plaats, is dit een uitgelezen kans in een markt met een zeer beperkt aanbod.
Lees meer
