Z przyjemnością przedstawiamy rzadką okazję do nabycia jednej z ostatnich działek w Cap Martinet, jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych enklaw mieszkaniowych na Ibizie. Położona zaledwie kilka chwil od Cala Roja i otoczona luksusowymi willami, Villa Lana oferuje wyjątkowe połączenie lokalizacji, prywatności i nieprzerwanych widoków na morze.
Projekt składa się z dwóch nowo zaprojektowanych współczesnych willi, z których każda została zaprojektowana tak, aby zapewnić wyrafinowany śródziemnomorski luksus, przestronne przestrzenie mieszkalne i spektakularne widoki na morze - a wszystko to w jednym z najbardziej ekskluzywnych adresów na wyspie.
Status projektu
Oficjalne pozwolenie na budowę zostanie wydane w przyszłym tygodniu, co umożliwi natychmiastowe rozpoczęcie prac.
Kluczowe fakty - Villa Lana
Powierzchnia działki: 2,125 m²
Całkowita powierzchnia zabudowy: ok. 770 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: Wiele (główna willa i aneks dla gości)
Basen: 35 m²
Widok na morze: Pełny, nieprzerwany widok na morze od frontu
Prywatność: Gwarantowana - działka jest zwrócona w stronę chronionej ziemi Costas, bez przyszłej zabudowy z przodu
Podział architektoniczny
Główna willa
Piwnica: 136.36 m²
Parter: 148,33 m² (w tym ganki 12,01 m²)
Pierwsze piętro: 140,84 m² (w tym ganki 10,94 m²)
Całkowita powierzchnia zabudowy: 425.53 m²
Aneks dla gości
Piwnica: 135.04 m²
Parter: 137,12 m² (w tym ganki 2,08 m²)
Pierwsze piętro: 37,33 m² (ganek)
Całkowita powierzchnia zabudowy: 309.49 m²
Przegląd inwestycji
Cena działki: €3,000,000
Szacowany koszt budowy: około 2 500 000 EUR
Całkowita wartość inwestycji: ok. 6.000.000 €, w tym koszty miękkie
Oczekiwana wartość rynkowa: 7,5-8,5 mln euro
Propozycja wartości: Nabycie znacznie poniżej wartości rynkowej
Sprawdzony popyt: Dwie wille naprzeciwko zostały już wybudowane, a jedna z nich została sprzedana w tym przedziale cenowym.
Doskonała lokalizacja - Cap Martinet
W odległości spaceru od Clap, Seven Wellness Club i hotelu Nobu
Kilka minut od Starego Miasta na Ibizie, przystani Botafoch i plaży Talamanca
Cicha, ekskluzywna okolica z doskonałym dostępem do najlepszych udogodnień
Położenie w pierwszym rzędzie z ochronąwidok na morze, zapewniający długoterminową wartość i prywatność
Rzadka okazja
Villa Lana stanowi wyjątkową okazję do zapewnienia sobie najwyższej klasy stylu życia lub inwestycji deweloperskiej w jednej z najbardziej prestiżowych nadmorskich lokalizacji na Ibizie. Dzięki zbliżającym się pozwoleniom i wyjątkowym fundamentom, jest to wyjątkowa okazja na rynku o bardzo ograniczonej podaży.
Czytaj więcej
