Estamos encantados de presentar una rara oportunidad de adquirir una de las últimas parcelas que quedan en Cap Martinet, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos y codiciados de Ibiza. Situado a pocos minutos de Cala Roja y rodeado de villas de lujo, Villa Lana ofrece una combinación excepcional de ubicación, privacidad y vistas ininterrumpidas al mar.
El proyecto consta de dos villas contemporáneas de nuevo diseño, cada una de ellas concebida para ofrecer un refinado lujo mediterráneo, generosos espacios habitables y espectaculares vistas frontales al mar, todo ello en una de las direcciones más exclusivas de la isla.
Estado del proyecto
El permiso oficial de construcción se expedirá la próxima semana, lo que permitirá iniciar las obras de inmediato.
Datos clave - Villa Lana
Parcela: 2.125 m²
Superficie total construida: aprox. 770 m²
Dormitorios: 6
Baños: Múltiples (villa principal y anexo de invitados)
Piscina: 35 m²
Vistas al mar: Vistas frontales completas e ininterrumpidas al mar
Privacidad: Garantizada - la parcela da a terreno protegido de Costas, sin que se permita ninguna construcción futura delante
Desglose arquitectónico
Villa principal
Sótano 136.36 m²
Planta baja: 148,33 m² (incl. porches de 12,01 m²)
Primera planta: 140,84 m² (incl. 10,94 m² de porches)
Superficie total construida: 425.53 m²
Anexo para invitados
Sótano 135.04 m²
Planta baja: 137,12 m² (incl. porches de 2,08 m²)
Primera planta: 37,33 m² (porche)
Superficie total construida: 309.49 m²
Resumen de la inversión
Precio parcela: 3.000.000 euros
Coste de construcción estimado: aprox. 2.500.000 euros
Inversión total: aprox. 6.000.000 de euros, incluidos costes blandos
Valor de mercado previsto: 7,5 - 8,5 millones de euros
Propuesta de valor: Adquisición muy por debajo del valor de mercado
Demanda demostrada: Ya se han desarrollado dos villas justo enfrente, una de las cuales se ha vendido dentro de este rango de valoración.
Ubicación privilegiada - Cap Martinet
A poca distancia de Clap, Seven Wellness Club, y el Hotel Nobu
A pocos minutos del casco antiguo de Ibiza, Marina Botafoch y la playa de Talamanca
Entorno tranquilo y exclusivo con excelente acceso a los mejores servicios
Posición en primera fila con proteccióned vistas al mar, garantizando valor y privacidad a largo plazo
Una oportunidad única
Villa Lana representa una oportunidad única de asegurar un estilo de vida de primer nivel o una inversión en una de las ubicaciones costeras más prestigiosas de Ibiza. Con permisos inminentes y fundamentos excepcionales en su lugar, esta es una oportunidad excepcional en un mercado con una oferta muy limitada.
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