¿Qué son las Branded Residences?
Las Branded Residences son propiedades residenciales de lujo gestionadas o diseñadas por marcas hoteleras de renombre. Estas viviendas no solo ofrecen la posibilidad de poseer una propiedad exclusiva, sino que también brindan acceso a servicios de alta gama propios de un hotel de lujo. Estas propiedades combinan lo mejor de ambos mundos: el confort y la privacidad de una vivienda, con las comodidades de un hotel de cinco estrellas.
Entre sus características clave se encuentran:
- Diseño y calidad exclusiva: Las Branded Residences están diseñadas por algunas de las firmas más prestigiosas del mundo del lujo, como Armani, Bulgari, Lamorghini o Karl Lagerfeld, lo que garantiza un diseño sofisticado y acabados de primera calidad.
- Servicios de hotel: Los propietarios disfrutan de servicios de alta gama como portería 24 horas, seguridad, mantenimiento, acceso a gimnasio, spa, restaurantes exclusivos, entre otros.
- Modelos de uso flexible: Estas propiedades pueden ser utilizadas como residencia habitual o vacacional, y algunos modelos permiten la opción de alquilar la propiedad durante parte del año a través del operador hotelero, generando ingresos adicionales para los propietarios.
¿Por qué elegir una Branded Residence?
Las Branded Residences no son solo un lugar donde vivir, sino un estilo de vida. Aquí te explicamos las razones por las que cada vez más personas optan por este tipo de propiedades:
- Comodidad y servicios exclusivos: Desde conserjería personalizada hasta acceso a gimnasios de última generación, estas residencias ofrecen un nivel de confort incomparable.
- Valor de marca: Al asociarse con marcas de lujo, los propietarios no solo adquieren una propiedad, sino también un activo con una alta apreciación en el mercado.
- Seguridad y privacidad: Con seguridad 24 horas y un nivel de privacidad elevado, estas residencias son ideales para aquellos que buscan vivir con tranquilidad en un entorno de lujo.
- Oportunidad de inversión: Algunos modelos permiten alquilar la propiedad durante parte del año, lo que puede generar ingresos adicionales mientras no se utilice.
Los proyectos más relevantes de Branded Residences en España
En España, las Branded Residences, están cobrando cada vez más relevancia en el mercado. Las ciudades más destacadas para este tipo de desarrollos son Madrid, Barcelona y la Costa del Sol, especialmente en Marbella.
Algunos de los proyectos más prominentes incluyen:
- Four Seasons Madrid: En el centro de la capital, ofrece residencias con los lujosos servicios del hotel Four Seasons. Los precios superan los 15.500€/m².
- Epic Marbella by Fendi: Un desarrollo en Marbella con 56 apartamentos de lujo diseñados por Fendi, que ofrecen precios desde 4,9 millones hasta 12,5 millones de euros.
- Tierra Viva by Lamborghini: Este proyecto en Benahavís, cerca de Marbella, consta de 53 villas de diseño innovador, con precios entre 4 y 8 millones de euros.
- Mandarin Oriental - Barcelona y Madrid: Tras el éxito en Barcelona, la marca ha lanzado proyectos similares en Madrid, con propiedades que pueden alcanzar hasta los 25.000€/m².
Además de estos, se están desarrollando otros proyectos como SLS Madrid Infantas Residences y las Villas Versace en Marbella, que también están marcando tendencia en el segmento de lujo.
El futuro de las Branded Residences en España
El mercado de Branded Residences en España está en pleno auge y se espera que crezca exponencialmente en los próximos años. Según estudios de la consultora Colliers, se proyecta que la oferta de este tipo de residencias se incremente en más de un 300% en los próximos cuatro años, alcanzando las 1.200 unidades en 17 desarrollos por todo el país. El sector inmobiliario sigue adaptándose a las nuevas demandas de lujo y exclusividad, lo que augura un futuro brillante para este tipo de proyectos en destinos como Madrid, Barcelona, Marbella y la Costa del Sol.
Las Branded Residences están cambiando la forma en que pensamos sobre el lujo y la propiedad en España. Con la posibilidad de disfrutar de una propiedad privada junto con los servicios de un hotel de cinco estrellas, este concepto está atrayendo a los inversores más exigentes del mundo. Si estás considerando una inversión en propiedades de lujo, las Branded Residences representan una opción que va más allá de la compra tradicional de una casa: una experiencia de vida inigualable.
