19 noviembre, 2025
La nueva ley de alquiler turístico en la Comunidad Valenciana (abril 2024) exige la aprobación de la comunidad de propietarios y el NRU para el alquiler turístico de corta estancia (igual o menos de 10 noches), imponiendo fuertes sanciones por incumplimiento. El alquiler de temporada (a partir de 11 noches) queda excluido de estas restricciones.
4 octubre, 2025
La escritura de declaración de obra nueva es el documento notarial que deja constancia de una construcción (o ampliación relevante) y permite su inscripción en el Registro de la Propiedad. Es imprescindible si vas a vender, alquilar, hipotecar o contratar suministros; y muy recomendable incluso para autopromotores que construirán para uso propio.
28 septiembre, 2025
En esta guía de Luxinmo Real Estate te explicamos todo lo que necesitas saber para gestionar la plusvalía municipal con seguridad y claridad.
10 agosto, 2025
Desde el punto de vista legal, ser propietario no implica automáticamente un derecho ampliado de estancia o residencia. El tiempo que una persona puede permanecer en España depende de su nacionalidad, del régimen migratorio aplicable y del visado o permiso de residencia que posea. Esta guía, elaborada con información oficial, aclara las diferencias entre propiedad, residencia legal y residencia fiscal, y ofrece las claves para planificar estancias prolongadas sin contratiempos.
17 septiembre, 2024
La legalidad de los apartamentos turísticos de España es un tema que afecta tanto a viajeros como a propietarios y a la comunidad en general. Un apartamento turístico legal garantiza estándares de calidad, seguridad y cumplimiento de normativas, protegiendo a los usuarios y contribuyendo al desarrollo sostenible del turismo. A continuación, te presentamos los pasos esenciales para verificar la legalidad de un apartamento turístico y las implicaciones de alquilar un alojamiento no autorizado
23 agosto, 2024
Comprar una casa de lujo en España es un proceso emocionante que requiere planificación cuidadosa y atención a varios detalles específicos. En este post, te presentamos algunos consejos clave para que tu compra de una casa de lujo en España sea un éxito.
1 agosto, 2024
La regulación de inversiones extranjeras en España ha experimentado importantes cambios desde principios de 2024, especialmente con la implementación del modelo D-2B. Este documento es esencial para los extranjeros que deseen declarar la desinversión en bienes inmuebles en España cuando la inversión supera los 500.000 €
11 junio, 2024
Convertirse en agente inmobiliario en España es una carrera gratificante que implica comprender los requisitos educativos, los procedimientos legales y aprovechar las redes profesionales. Aquí tienes una guía completa sobre cómo convertirse en agente inmobiliario, centrada en los pasos, la educación y los requisitos de licencia.
20 octubre, 2023
Una apostilla es una certificación de la autenticidad de un documento oficial, esencial si tiene previsto realizar transacciones inmobiliarias en el extranjero. Descubra en esta guía qué es un documento auténtico y cómo obtener una apostilla.
26 junio, 2023
El Modelo EX15 es un formulario que tienes que llenar si eres un extranjero y necesitas obtener un número de identificación (conocido como NIE) para vivir o hacer negocios en España. Es como tu carnet de identidad mientras estás en el país. Puedes solicitarlo en las oficinas de la Policía en España, e incluso en algunas embajadas españolas en el extranjero.
20 diciembre, 2022
El tipo impositivo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Comunidad Valenciana, a nivel general, es del 10% del valor de la compra. Existen otros tipos reducidos del 8% y del 4% para algunos casos especiales y el nuevo tipo del 11% para ventas de más de 1M€
11 octubre, 2022
Si eres de fuera de España y quieres comprar una casa en este país, seguro has oído hablar de este documento de identificación. ¿Quieres saber cómo solicitar el NIE? Nosotros te contamos cómo.
