19 november, 2025
Den nya lagen om turistuthyrning i Valencia-regionen (april 2024) kräver ägarlägenhetsföreningens godkännande och giltig NRU för korttidsuthyrning (upp till 10 nätter), med stränga sanktioner vid brott. Säsongsuthyrning (från 11 nätter) förblir undantagen.
4 oktober, 2025
Nybyggeintyget är ett notariellt dokument som officiellt bekräftar att en byggnad har uppförts (eller väsentligt utökats) och gör det möjligt att registrera den i fastighetsregistret. Intyget är avgörande om du ska sälja, hyra ut, ta lån eller ansluta vatten och el – och det rekommenderas starkt även för egenbyggare som bygger för eget bruk.
28 september, 2025
I denna guide förklarar vi allt du behöver veta för att hantera plusvalía municipal (kommunal värdestegringsskatt) på ett tryggt och tydligt sätt.
10 augusti, 2025
Ur ett juridiskt perspektiv innebär ägande av en bostad inte automatiskt en rätt till längre vistelse eller uppehållstillstånd. Hur länge en person kan stanna i Spanien beror på nationalitet, gällande immigrationsregler och vilken typ av visum eller uppehållstillstånd personen har. Denna guide, baserad på officiell information, förklarar skillnaderna mellan ägande, laglig vistelse och skatterättslig hemvist och ger viktiga råd för att planera längre vistelser utan problem.
17 september, 2024
Legaliteten för turistlägenheter i Spanien är en fråga som påverkar både resenärer, ägare och samhället i stort. En laglig turistlägenhet garanterar kvalitetsstandarder, säkerhet och efterlevnad av regler, vilket skyddar användarna och bidrar till en hållbar utveckling av turismen. Här presenterar vi de väsentliga stegen för att verifiera lagligheten hos en turistlägenhet och konsekvenserna av att hyra en icke-auktoriserad bostad.
23 augusti, 2024
Att köpa ett lyxhus i Spanien är en spännande process som kräver noggrann planering och uppmärksamhet på olika specifika detaljer. I den här artikeln kommer vi att ge dig några viktiga tips för att göra ditt köp av ett lyxhus i Spanien till en framgång.
1 augusti, 2024
Regleringen av utländska investeringar i Spanien har genomgått betydande förändringar sedan början av 2024, särskilt med införandet av D-2B-formuläret. Detta dokument är väsentligt för utlänningar som vill deklarera avyttring av fastigheter i Spanien när investeringen överstiger 500 000 €.
11 juni, 2024
Att bli fastighetsmäklare i Spanien är en givande karriärväg som innebär att förstå utbildningskrav, juridiska procedurer och att utnyttja professionella nätverk. Här är en omfattande guide om hur man blir fastighetsmäklare, med fokus på stegen, utbildningen och licenskraven.
20 oktober, 2023
En apostille är en certifiering av äktheten av ett officiellt dokument, essentiellt om du planerar att genomföra fastighetstransaktioner utomlands. Upptäck i den här guiden vad ett autentiskt dokument är och hur man får en apostille.
26 juni, 2023
EX15-modellen är ett formulär du behöver fylla i om du är utlänning och behöver få ett identifikationsnummer (känt som NIE) för att bo eller göra affärer i Spanien. Det är som ditt ID-kort medan du är i landet. Du kan ansöka om det på poliskontor i Spanien, och även på vissa spanska ambassader utomlands.
20 december, 2022
Den allmänna skattesatsen för överlåtelseskatt i Valencia är 10 % av köpets värde. Det finns andra reducerade skattesatser på 8 % och 4 % för vissa specialfall och den nya skattesatsen på 11 % för försäljningar över 1 miljon euro.
11 oktober, 2022
Om du kommer från ett annat land än Spanien och vill köpa ett hus i landet har du säkert hört talas om den här identitetshandlingen. Vill du veta hur du skaffar NIE? Vi berättar hur.
