19 listopada, 2025
Nowe prawo dotyczące wynajmu turystycznego w Walencja (kwiecień 2024) wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej i ważnego NRU dla krótkoterminowego wynajmu (do 10 nocy), z możliwością nałożenia surowych sankcji. Wynajem sezonowy (od 11 nocy) jest wyłączony z tych ograniczeń.
4 października, 2025
Akt oświadczenia o nowej budowie to notarialny dokument, który oficjalnie potwierdza, że budynek został wzniesiony (lub znacznie rozbudowany) i umożliwia jego wpis do rejestru nieruchomości. Jest on niezbędny, jeśli zamierzasz sprzedać, wynająć, obciążyć hipoteką lub podłączyć media — i zdecydowanie zalecany nawet dla osób budujących dom na własny użytek.
28 września, 2025
W tym przewodniku wyjaśniamy wszystko, co musisz wiedzieć, aby bezpiecznie i jasno zarządzać plusvalía municipal (hiszpański podatek od wzrostu wartości nieruchomości).
10 sierpnia, 2025
Z prawnego punktu widzenia posiadanie nieruchomości nie oznacza automatycznie prawa do dłuższego pobytu ani zezwolenia na pobyt. Czas, przez jaki dana osoba może przebywać w Hiszpanii, zależy od jej obywatelstwa, obowiązujących przepisów imigracyjnych oraz rodzaju posiadanej wizy lub zezwolenia na pobyt. Ten przewodnik, opracowany na podstawie oficjalnych informacji, wyjaśnia różnice między własnością nieruchomości, legalnym pobytem i rezydencją podatkową, a także zawiera kluczowe wskazówki, jak zaplanować dłuższy pobyt bez problemów.
17 września, 2024
Legalność apartamentów turystycznych w Hiszpanii to kwestia, która dotyczy zarówno podróżnych, jak i właścicieli oraz społeczności jako całości. Legalny apartament turystyczny gwarantuje standardy jakości, bezpieczeństwa i zgodności z przepisami, chroniąc użytkowników i przyczyniając się do zrównoważonego rozwoju turystyki. Poniżej przedstawiamy podstawowe kroki w celu weryfikacji legalności apartamentu turystycznego oraz implikacje wynajmu nieautoryzowanego zakwaterowania.
23 sierpnia, 2024
Kupno luksusowego domu w Hiszpanii to ekscytujący proces, który wymaga starannego planowania i uwagi na różne specyficzne szczegóły. W tym artykule przedstawiamy kilka kluczowych wskazówek, aby zakup luksusowego domu w Hiszpanii był udany.
1 sierpnia, 2024
Regulacja inwestycji zagranicznych w Hiszpanii przeszła znaczące zmiany od początku 2024 roku, szczególnie wraz z wprowadzeniem formularza D-2B. Dokument ten jest niezbędny dla obcokrajowców, którzy chcą zadeklarować dezinwestycję w nieruchomości w Hiszpanii, gdy inwestycja przekracza 500 000 €.
11 czerwca, 2024
Zostanie agentem nieruchomości w Hiszpanii to satysfakcjonująca ścieżka kariery, która wymaga zrozumienia wymagań edukacyjnych, procedur prawnych i wykorzystania sieci zawodowych. Oto kompleksowy przewodnik, jak zostać agentem nieruchomości, koncentrujący się na krokach, edukacji i wymaganiach dotyczących licencji.
20 października, 2023
Apostille to poświadczenie autentyczności dokumentu urzędowego, niezbędne, gdy planujesz zagraniczne transakcje nieruchomości. Dowiedz się, co to jest dokument urzędowy i jak uzyskać apostille w tym przewodniku.
26 czerwca, 2023
Formularz EX-15 to formularz, który musisz wypełnić, jeśli jesteś cudzoziemcem i musisz uzyskać numer identyfikacyjny (znany jako NIE), aby mieszkać lub prowadzić działalność gospodarczą w Hiszpanii. To jak twój dowód osobisty podczas pobytu w kraju. Możesz go złożyć w biurach policji w Hiszpanii, a nawet w niektórych ambasadach Hiszpanii za granicą.
20 grudnia, 2022
Ogólna stawka podatku od transakcji w Comunidad Valenciana wynosi 10% od wartości zakupu. Istnieją także niższe stawki podatku w wysokości 8% i 4% dla niektórych szczególnych przypadków, a nowa stawka wynosi 11% dla sprzedaży powyżej 1 miliona euro.
11 października, 2022
Jeśli jesteś spoza Hiszpanii i chcesz kupić dom w tym kraju, prawdopodobnie słyszałeś o tym dokumencie identyfikacyjnym. Czy chcesz wiedzieć, jak uzyskać NIE? Powiemy Ci jak.
