Att bo i Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu på katalanska) är ett av de klokaste valen på Ibiza – oavsett om du funderar på att flytta till ett idylliskt läge eller söker en lönsam investering. Denna kommun på öns östkust utmärker sig med sin avslappnade atmosfär, fullständiga serviceutbud och några av de mest exklusiva bostäderna på Ibiza.
Från villor med havsutsikt till fastigheter mitt i naturen: Santa Eulalia förenar det bästa av det medelhavsinspirerade livet med bra infrastruktur och stabil värdeökning, särskilt i prestigefyllda områden som Jesús, Roca Llisa och Cap Martinet.
Ett lugnt, tryggt och sofistikerat liv
Santa Eulalia erbjuder hög livskvalitet året runt. Det är en idealisk plats för familjer, yrkesverksamma och pensionärer som söker en säker, naturnära och välförbunden miljö – bara 20 minuter från Ibizas hamn och 25 minuter från flygplatsen. Här bor du med havsutsikt, strandpromenader, lokal gastronomi och ett internationellt samhälle med stark integration.
Kommunen har både offentliga och privata skolor, förskolor, språkskolor, vårdcentral och närhet till sjukhuset Can Misses. Det finns också ett bra kollektivtrafiksystem och moderna vägar, vilket gör det lätt att ta sig runt på ön.
Exklusiva områden att bo eller investera i
Det finns tre huvudområden i kommunen – alla med sin egen karaktär, men samtliga med fokus på lyx, integritet och vacker natur.
Jesús (Nuestra Señora de Jesús)
Jesús är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Ibiza. Strategiskt beläget mellan Ibiza stad och Santa Eulalia erbjuder området moderna villor, några med utsikt över Dalt Vila och Talamancas bukt. Atmosfären är lugn och elegant, med gourmetrestauranger, småbutiker och all service nära till hands.
Roca Llisa
Detta inhägnade bostadsområde mellan Jesús och Cala Llonga är en riktig fristad av lugn. Roca Llisa är känt för sin säkerhet, natursköna miljö och närheten till Ibizas enda golfbana. Fastigheterna erbjuder avskildhet, spektakulär utsikt och snabb tillgång till vikar och service.
Cap Martinet
Cap Martinet är sinnebilden av exklusivitet. Beläget nära Marina Botafoch och Talamanca, finns här några av öns mest lyxiga villor – många med direkt tillgång till havet och panoramautsikt över Medelhavet. Ett strategiskt läge för dem som vill ha nära till stadens puls men också lugn och integritet.
Vad kan man göra i Santa Eulària des Riu?
Santa Eulària är ett av de mest levande områdena på Ibiza – särskilt utanför högsäsong. Här finns mycket mer än bara stränder och vikar: natur, kultur och historia väntar på att upptäckas.
Golf Ibiza (Roca Llisa)
Ibizas enda golfbana ligger i Roca Llisa och omges av pinjeskog och havsutsikt. Två banor (9 och 18 hål), utmärkta faciliteter och en restaurangklubb gör detta till ett stort plus för både boende och investerare.
Puig de Missa
Denna historiska höjd ligger 52 meter över staden och rymmer en 1500-talskyrka, ett litet byområde och ett etnografiskt museum – perfekt för kulturella utflykter.
Promenadstråk och marina
Alameda-promenaden förbinder småbåtshamnen med flodmynningen. Här hittar du palmer, kaféer, butiker och båtuthyrning – perfekt för promenader och vattensporter. Närliggande platser inkluderar Caló de S’Alga och den romerska bron Pont Vell.
Hippiemarknader & hantverk
Santa Eulària ligger nära de kända marknaderna Las Dalias (San Carlos) och Punta Arabí (Es Canar), berömda för hantverk, kläder och livemusik. Det finns även lokala marknader längs strandpromenaden och i Cala Llonga.
Romersk akvedukt och garumfabrik i S’Argamassa
I Cala Pada finns ruinerna av en romersk akvedukt och en antik garumfabrik. En arkeologisk plats klassad som kulturarv, som vittnar om Ibizas marina historia.
Ön Tagomago
Utanför Santa Eulàrias kust ligger den privata ön Tagomago, med en ikonisk fyr från 1913. Ön är ett skyddat naturreservat, synlig från Cap Martinet – en visuell pärla i området. Se även våra privata öar till salu.
Internationell musikfestival på Ibiza
Vartannat år hålls en prestigefylld musikfestival i San Carlos, med kammarmusik och orgelkonserter i kulturhuset och kyrkan – en höjdpunkt för musikälskare på ön.
Levnadskostnader & bostadspriser
Santa Eulalia är en av de mest stabila och lovande bostadsmarknaderna på Ibiza. I maj 2025 är genomsnittspriset 7 532 €/m², en ökning med +7,2 % senaste året och +3,3 % senaste kvartalet, enligt Idealista.
I prestigefyllda områden som Jesús och Cap Martinet överstiger priserna 8 000 €/m² (Jesús: 8 053 €/m²), medan San Carlos ligger runt 7 017 €/m². Detta speglar efterfrågan och exklusivitet.
Hyrespriserna ökar också: genomsnittet är 26,2 €/m² i maj 2025 – en ökning med +11,8 % från april och +4,8 % från februari. Det visar på stor efterfrågan och goda avkastningsmöjligheter.
Levnadskostnaderna är något högre än på det spanska fastlandet, men kompenseras av kvalitet, trygghet och skönhet. En måltid på restaurang kostar i snitt 18–30 € per person, och veckohandling för två personer ligger på 70–100 €, beroende på livsstil.
Jämförelse med andra områden på Ibiza
Jämfört med Ibiza stad erbjuder Santa Eulalia en mer familjevänlig, grön och lugn boendemiljö. Medellitterpriset ligger runt 6 625 €/m², men i Jesús och Cap Martinet är priserna betydligt högre – vilket speglar områdets exklusivitet.
Jämfört med kommuner som Sant Josep de Sa Talaia (7 089 €/m²), har Santa Eulalia bättre service, tillgänglighet och infrastruktur – utan att tappa sin naturliga charm.
Fördelar med att bo eller investera i Santa Eulalia del Río
- Unikt läge: stränder, vikar och vandringsleder precis intill.
- Hög livskvalitet: trygghet, lugn och service året runt.
- Exklusiva områden: Jesús, Roca Llisa och Cap Martinet är eftertraktade bland internationella köpare.
- Värdeökning: bostadspriserna ökar stadigt.
- Kultur & gastronomi: från lokala marknader till fine dining.
Viktigt att tänka på:
- Högre kostnader: både bostads- och levnadskostnader är högre än på andra platser i Spanien.
- Turistsäsongen: sommaren kan minska lugnet.
Santa Eulalia – ett klokt val på Ibiza
Oavsett om du söker ett permanent boende, ett fritidshus eller en investering, erbjuder Santa Eulalia stabilitet, exklusivitet och en allt mer attraktiv livsstil. Med sin medelhavscharm, kvalitetsinfrastruktur och privilegierade läge är det ett av de bästa valen på Ibiza.
