I en tid med økonomisk usikkerhet venter mange potensielle kjøpere fortsatt på at boligprisene i Alicante-provinsen skal falle. Men nåværende data viser en tydelig stigende trend i de mest etterspurte kyst- og byområdene.
Pris per kvadratmeter fortsetter å øke
I følge data fra Idealista nådde gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Alicante 2.521 €/m² i mai 2025. Dette innebærer en økning på:
- +2,3 % sammenlignet med april 2025,
- +5,5 % sammenlignet med februar 2025,
- +15,8 % sammenlignet med mai 2024.
Disse økningene bekrefter en vedvarende veksttrend som har akselerert siden 2021, drevet av lavt tilbud, høy innenlandsk og internasjonal etterspørsel, og bedre finansieringsvilkår etter rentenedsettelser.
Hva skjer i innlandsområdene?
I enkelte innlandskommuner med lavere etterspørsel har prisene falt noe. Dette gjelder blant annet Biar og Orba, hvor prisene har falt med henholdsvis –7,3 % og –4,7 % på årsbasis.
Disse justeringene representerer likevel ikke en generell trend, men lokale korreksjoner i markeder med mindre turisttrykk og internasjonal interesse.
Hvorfor prisene ikke vil falle
Eksperter i bransjen og institusjoner som Alicante-bygningsforeningen (COAAT) er enige om at flere strukturelle faktorer gjør det lite sannsynlig med prisfall i området:
- Begrenset tilbud: antall tilgjengelige boliger falt med 15 % i løpet av 2024 – det største registrerte fallet til dags dato.
- Stabil internasjonal etterspørsel: kjøpere fra Nederland, Tyskland, Belgia, Frankrike, Storbritannia – og Norge – viser fortsatt sterk interesse for kysten av Alicante.
- Lave renter: Den europeiske sentralbanken har startet en rentenedgang, noe som gjør boliglån mer tilgjengelig og øker kjøpekraften.
- Høye byggekostnader: Material- og arbeidskostnader holder utviklingskostnadene høye og begrenser nybygging.
- Sene byggetillatelser: Ifølge PROVIA er treg offentlig saksbehandling fortsatt en betydelig barriere for nye prosjekter.
Prognose: moderat vekst, ikke prisfall
Prognoser fra blant annet CaixaBank Research og BBVA peker på en moderat prisvekst i månedene som kommer, særlig i markeder som allerede har nådd toppen. I områder som nordlige Costa Blanca, Altea, Moraira og Jávea vil ubalansen mellom tilbud og etterspørsel imidlertid føre til at prisene fortsetter å stige, om enn i et mer stabilt tempo.
Å investere nå: en strategisk mulighet
Hos Luxinmo Real Estate anbefaler vi å analysere hvert område nøye og utnytte dagens situasjon – det finnes fortsatt investeringsmuligheter på Costa Blanca før prisene øker ytterligere. Med vår lokale ekspertise og nettverk av internasjonale kjøpere og investorer kan vi tilby unike eiendommer med stort verdipotensial.
Interessert i å investere på Costa Blanca? Kontakt oss i dag så hjelper vi deg med å finne drømmeboligen.
