I en tid av ekonomisk osäkerhet väntar många potentiella köpare fortfarande på att bostadspriserna i provinsen Alicante ska sjunka. Men aktuella siffror visar en tydligt uppåtgående trend i de mest efterfrågade kust- och stadsområdena.
Priset per kvadratmeter fortsätter att stiga
Enligt data från Idealista nådde det genomsnittliga kvadratmeterpriset i Alicante 2 521 €/m² i maj 2025. Det motsvarar en ökning på:
- +2,3 % jämfört med april 2025,
- +5,5 % jämfört med februari 2025,
- +15,8 % jämfört med maj 2024.
Denna uppgång bekräftar en ihållande tillväxttrend som accelererat sedan 2021, drivet av begränsat utbud, starkt inhemskt och internationellt intresse samt ett mer gynnsamt finansieringsklimat efter sänkta räntor.
Vad händer i inlandskommunerna?
I vissa inlandskommuner med lägre efterfrågan har priserna visat en liten nedgång. Det gäller till exempel Biar och Orba, där priserna sjunkit med –7,3 % respektive –4,7 % på årsbasis.
Dessa prisjusteringar är dock lokala undantag snarare än en generell trend, och berör främst områden med svagare turist- och internationellt intresse.
Varför priserna inte kommer att sjunka
Branschexperter och organisationer som Alicantes byggnadstekniska förening (COAAT) är överens om att flera strukturella faktorer talar emot sjunkande priser i området:
- Begränsat utbud: antalet tillgängliga bostäder minskade med 15 % under 2024 – den största minskningen som hittills registrerats.
- Stabil internationell efterfrågan: köpare från Nederländerna, Tyskland, Belgien, Frankrike, Storbritannien – och även Sverige – visar fortsatt starkt intresse för Alicantes kust.
- Låga räntor: Europeiska centralbanken har börjat sänka räntorna, vilket underlättar bolån och stimulerar köpbeteendet.
- Höga byggkostnader: stigande priser på material och arbetskraft håller produktionskostnaderna höga, vilket begränsar det nya utbudet.
- Bygglovsförseningar: enligt PROVIA är administrativa förseningar hos kommunerna fortfarande ett stort hinder för nybyggnation.
Prognos: avmattning, inte prisfall
Prognoser från till exempel CaixaBank Research och BBVA pekar på en avmattning i tillväxten under de kommande månaderna, särskilt i områden där priserna redan nått en toppnivå. Men i regioner som norra Costa Blanca, Altea, Moraira och Jávea pekar obalansen mellan utbud och efterfrågan på att priserna kommer att fortsätta stiga, om än i en lugnare takt.
Investera nu – ett strategiskt tillfälle
Hos Luxinmo Real Estate rekommenderar vi att du noggrant analyserar varje område och utnyttjar det nuvarande läget – det finns fortfarande möjligheter att investera i bostäder på Costa Blanca innan priserna stiger ytterligare. Vår lokala expertis och vårt internationella nätverk gör det möjligt att erbjuda unika objekt med stor värdepotential.
Intresserad av att investera i Costa Blanca? Kontakta oss idag så hjälper vi dig hitta din drömbostad.
